Архитектурное проектирование

<h4></h4> <h4></h4> <h4></h4> <h4></h4>

Первое, с чего нужно начинать любое строительство, это разработка архитектурного проекта будущего здания. Архитектурное проектирование представляет собой сложный и трудоемкий процесс создания плана строения, с учетом размеров участка, его геолокации, рельефа и других особенностей, которые могут впоследствии оказать влияние на Ваш дом. Именно на основе данного плана впоследствии составляется рабочий проект для передачи строителям, где обозначены уже конкретные задачи и сметы.

Архитектурный проект дома в Сочи определяет точное расположение главного строения и пристроек, если в них есть необходимость; объемную планировку всех помещений и этажей, включая окна, двери и лестницы, а также производятся все необходимые расчеты по техническим показателям. Немаловажным является и выбор стилистической направленности архитектуры будущего дома, это может кардинально изменить внутреннюю планировку и, соответственно, размещение инженерных систем. По сути, архитектурное проектирование решает две основные задачи – создание прототипа будущего дома, который учитывает все пожелания заказчика и существующие условия на участке под строительство, и подготовка для этого прототипа всей необходимой документации, которая понадобится в процессе строительства и его оформления. На каждом этапе работы по проектированию может возникнуть множество нюансов, вплоть до того, как будет в ту или иную комнату падать свет по утрам. Именно поэтому архитектурное проектирование стоит доверить профессионалам, которые знают, каким должен быть дом, чтобы проживание в нем было комфортным. Более того, наличие четкого плана и инструкций не только оптимизирует расходы на строительные работы и материалы, но и значительно сокращает сроки сдачи объекта в эксплуатацию.

Архитектурное проектирование в Сочи проходит в несколько этапов. Первый этап представляет собой предпроектную проработку, изучение участка под строительство и окружающие его объекты, составление примерного плана, учитывающего градостроительные нормы, оценка инвестиционной способности проекта и другие работы. Целью первого этапа является создание общего представления о том, как будет выглядеть здание по окончанию строительства, в том числе в данном конкретном окружении. Также на этом этапе можно сделать 3D-модель, которая позволяет мгновенно оценить визуально возможные изменения в планировке, выбранной стилистике и других архитектурных решений. После того, как составлена общая схема будущего строительства, происходит оформление необходимой документации, получение разрешения на строительство и составление рабочего проекта, которым будет руководствоваться строительная бригада. Рабочий проект включает в себя не только подробные описания, чертежи и пояснительные заметки, но и сметы по каждой статье расходов.

В состав чертежей архитектурного проекта входит:

1. Пояснительная записка, содержащая техническое описание и основные архитектурные особенности коттеджа.

2. План застройки участка.

3. План фундамента.

4. Планировочные решения (планы помещения с размещением вентиляционных ходов, стояков, размещение сантехники)

6. План перекрытий.

5. План кровли.

6. Характерные разрезы.

7. Фасады.

8. Цветовые решения фасадов.

9. Ведомости и спецификации

10. Общий вид дома с четырех ракурсов.

11. Дополнительный раздел. 3D реалистичная визуализация дома.(Оплачивается отдельно)